Rückabwicklungsrechner

Berechnen Sie hier die Ansprüche, die Ihren Mandanten oder Ihnen selbst zustehen (die Software ist ausschließlich für die gewerbliche Nutzung vorgesehen), sofern Sie ein Darlehen für eine Immobilie rechtmäßig widerrufen haben.

Wird ein Baudarlehen vorzeitig, also vor dem Ende der Zinsbindung, vom Kunden abgelöst, so schuldet er in der Regel neben der Restschuld auch noch eine Vorfälligkeitsentschädigung. Im Fall des rechtmäßigen Widerrufs gilt dagegen:

• Eine Vorfälligkeitsentschädigung entfällt. Sie oder Ihr Mandant können also kostengünstig auf eine günstigere Finanzierung umsteigen.
• Für die Vergangenheit ergeben sich Ansprüche aus zu viel bezahlten Zinsen.
  • Der Bank gegenüber geschuldet wird für den Zeitraum der Inanspruchnahme des Darlehens einerseits die Rückzahlung des ungetilgten empfangenen Darlehenskapitals, andererseits als Verzinsung entweder der Vertragszinssatz oder sogar nur eine darunter liegende marktübliche Verzinsung. Wir überprüfen das. Dazu erstellen wir zwei Berechnungen, eine mit dem Vertragszinssatz und eine weitere mit dem marktüblichen Satz.
  • Die Kreditgeberin schuldet dem Verbraucherdarlehensnehmer einerseits die Rückzahlung aller seiner geleisteten Raten. Dazu gehören auch Bearbeitungskosten, Bereitstellungszinsen, Kontoführungsgebühren, Disagien u.v.m. Andererseits hat sie diese Beträge zudem noch mit 2,5 Prozentpunkten über dem Basiszinssatz zu verzinsen.

Die finanziellen Forderungen aus der Rückabwicklung widerrufener Immobiliardarlehen kalkulieren wir mittels eines Microsoft Excel Add-Ins entsprechend der jüngsten BGH-Rechtsprechung (BGH-Urteil vom 12.07.2016, Az.: XI ZR 564/15, BGH-Beschluss vom 12.01.2016, Az.: XI ZR 366/15 sowie BGH-Beschluss vom 22.09.2015, Az.: XI ZR 116/15).

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